新闻资讯  快讯  焦点  财经  政策  社会
互 联 网   电商  金融  数据  计算  技巧
生活百科  科技  职场  健康  法律  汽车
手机百科  知识  软件  修理  测评  微信
软件技术  应用  系统  图像  视频  经验
硬件技术  知识  技术  测评  选购  维修
网络技术  硬件  软件  设置  安全  技术
程序开发  语言  移动  数据  开源  百科
安全防护  资讯  黑客  木马  病毒  移动
站长技术  搜索  SEO  推广  媒体  移动
财经百科  股票  知识  理财  财务  金融
教育考试  育儿  小学  高考  考研  留学
您当前的位置:首页 > 解决号 > IT

小禾呈科技开发 | 有没有开发房产 App 的必要性?

时间:2020-03-18 11:24:43  来源:https://suki.xiaohecheng.com  作者:小禾野君  发布:星夜
 

最近来咨询关于房产 App 的客户非常多。

经过一些背景调查,小禾呈科技发现,确实,房产市场对互联网运作的需求确实挺大的。

今天就来分析一下房产行业的互联网产品。

痛点

据小禾呈科技了解,房地产行业存在的最大的问题,就是 留客难。

的确,现在房价比较高,大多数人买房或是租房,都十分谨慎,而房产中介想要留住客户,确实是非常困难的。

现在的时代已经不是流量时代了,而是内容时代,不依靠 有价值的内容 来吸引客户、留住客户,很难实现大幅度的盈利。

Photo by Startup Stock Photos from Pexels

我们的客户给我们的诉求是,首先,希望能实现和客户的 信息交换,其次,客户可以直接在线发布,第三,希望可以有一些小活动来吸引更多的客户。

Photo by Startup Stock Photos from Pexels

解决方案

鉴于房地产行业的特性,小禾呈科技认为,房地产行业如果依靠传统的线下获客、电话或短信留存,十分 被动,而且,如果每一位客户的每一个需求都需要有专人服务,那人手方面也会很难周转。

所以,为了帮助客户解决上面提到的几个诉求,我们选择了【微信服务号 + App】的形式。

Photo by Christina Morillo from Pexels

微信服务号

微信公众平台分为服务号和订阅号,我们给客户的建议是开发 服务号。

原因是这样的,首先,服务号的内容是可以 直接触达 用户的,其次,服务号可以使用 模板消息,客户也可以通过服务号建立微信商城,尽管暂时用不到,但是未来可能会有需求。

最重要的是,服务号对于客户而言,是一种 建立品牌 的最好工具。

客户的主要阵地是 App,所以没有对服务号进行非常深度的开发,只是做了简单的基础设置。

虽然简单,不过也是大有门道的。

如果客户关注公众号,就会在自动回复中收到一张 优惠券 和一张 赠品券,通过赠品券来刺激用户到店,可以领取一份赠品(成本不高,而且上面有品牌的 VI,只要用户使用,等于是无形中为品牌做了宣传)。

Photo by Khalid Saleh

就算用户是没有后续的消费意愿也没关系,如果他们之后有需求了、身边的亲朋好友有需求了,可能就会想到你。

而优惠券则是针对 潜在消费者 的,可能这对于他们而言就是一种 消费刺激。

Photo by energepic.com from Pexels

自动回复中,我们还提供了 App 的下载链接,用户可以在领完券之后,立刻下载 App,整个过程 行云流水,用户自然而然就会操作下去了。

如果客户还得记住你的 App 名字,然后自己去应用商城里搜索,那也太麻烦了,他们可能就不愿意了。

Photo by PhotoMIX Ltd. from Pexels

在自定义菜单中,我们除了设计了品牌介绍、App 下载等,还为客户量身打造了会员登录、发布房源等功能,让这个公众号真的能够为客户提供 功能和价值。

运营规范

公众号设计完了,但是怎么发布,才是运营的重头戏。

因为客户专注于做房产,并没有运营经验,也没有招人的计划,所以我们建议客户直接把运营部分让我们代做。

我们根据客户的品牌定位,为客户设计了一套 规范的 VI,并设计了 公众号运营规范(包括内容规范、发布规范等)。

Photo by Tranmautritam from Pexels

通过一个月的 A/B Test,我们验证了这套规范的可操作性还是比较高的,所以之后的时间里也一直贯彻。

App 产品

上述的工作都是属于运营部门的职责,在运营部门开展工作的同时,产品部也是在热火朝天地和客户讨论:这款 App,应该怎么做?

我们根据客户的需求,出具了一套方案,和客户针对一些细节做了不少优化,直至达成共识。后续开发过程按下不表。

我们一起来看看这款产品吧~

首页设计

如果用户已经下载了 App,那一般可以将他们定义为「潜在客户」了,所以,为了直接给他们提供有用的信息并且实现 留存,我们在首页就直接展示功能:二手房、租房、找房、客源等。

客户非常喜欢「客源」这个设计,通过将买卖双方相连结,可以大大 提升成交率和成交效率。

发布委托

如果单纯只是给用户提供展示功能,那这款 App 的价值显得不是很大。

我们直接将「发布委托」功能置入,让用户可以直接在平台内发布自己的求购、求租、出售、出租信息,通过互联网实现 高效 的信息交换,提升系统的运作效率,也解放管理人员的双手和口舌。

房贷计算

买房不是小事情,大多数家庭做出「买房」的选择,需要贷款的可能性非常高。

我们在产品里面增加了「房贷计算」功能 ,让用户可以 便捷 地使用服务。

装修团购

这个属于增值服务了,但是确实为客户带来不少的利润。

原因很简单,客户愿意在你这里发布委托,直至成交,一定也是比较 信任 你的;而在购房之后肯定会有装修的需求。用户在你这里直接找靠谱的装修团队,可以给他省上不少心力。

当然,这是因为我们的客户有靠谱的渠道,合作的装修团队非常良心,合作才能愉快。

如果老板们没有这方面的人脉,建议不要和不熟悉的团队合作,很容易在之后出现各种问题。

如果对方的服务质量很差,也会直接影响你的 口碑,相信对于做房产这方面的老板来说,这是大忌。

后续推广

产品制作完成,公众号也搭建完毕并进行了一段时间的推广,客户的品牌已经小有知名度了,而后续就需要一系列的 推广策略,来帮助客户获得更多的客户。

我们选择了这样几种方法:

微信广告

作为国内用户基数最大的产品之一,微信的影响力可以说是无与伦比的,并且由于其可以 基于 LBS 进行广告投放,很多有 区域依赖 的行业都很青睐这种推广渠道。

我们也在微信进行了一些 朋友圈广告 的投放,根据微信提供的 用户画像,这种方法比较 精准,性价比还是比较高的。

seo

客户原有的官网几乎是弃之不用的,我们帮客户针对官网进行了一些改动,以 展示 为目的,绘制了落地页,进行产品推广。

因为 SEO 只是优化操作,所以虽然效果不能说惊艳,但是经过一段时间的优化,客户的品牌和产品在搜索引擎内有了一定的 曝光度,对于 品牌知名度的提升 是比较有帮助的 —— 客户反馈说,确实是有一部分客户来自于搜索引擎。

今天先介绍这么多啦,希望能对想开发这方面产品的老板们,或是想做运营或是营销的老板们有一些帮助吧~

如果您也有这方面的开发需求,但是还在犹豫,欢迎来找小禾呈科技唠唠嗑,我们或许可以给你一些帮助哦~

无锡小禾呈科技,互联网一站式解决方案,软件开发,品牌运营,营销策划,智慧服务。联系电话:17798707977(李经理)。



Tags:房产 App   点击:()  评论:()
声明:本站部分内容来自互联网,内容观点仅代表作者本人,如有任何版权侵犯请与我们联系,我们将立即删除。
▌相关评论
发表评论 共有条评论
用户名: 密码:
验证码: 匿名发表
▌相关推荐
最近来咨询关于房产 App 的客户非常多。经过一些背景调查,小禾呈科技发现,确实,房产市场对互联网运作的需求确实挺大的。今天就来分析一下房产行业的互联网产品。 痛点据小禾...【详细内容】
2020-03-18   房产 App  点击:(1)  评论:(0)  加入收藏
相关文章
    无相关信息
最新更新
栏目热门
栏目头条