新闻资讯  快讯  焦点  财经  政策  社会
互 联 网   电商  金融  数据  计算  技巧
生活百科  科技  职场  健康  法律  汽车
手机百科  知识  软件  修理  测评  微信
软件技术  应用  系统  图像  视频  经验
硬件技术  知识  技术  测评  选购  维修
网络技术  硬件  软件  设置  安全  技术
程序开发  语言  移动  数据  开源  百科
安全防护  资讯  黑客  木马  病毒  移动
站长技术  搜索  SEO  推广  媒体  移动
财经百科  股票  知识  理财  财务  金融
教育考试  育儿  小学  高考  考研  留学
您当前的位置:首页 > 财经百科 > 金融

“还房贷”的3大技巧

时间:2019-04-04 16:18:03  来源:  作者:

 
买房,对绝大多数家庭来说,仍是一笔不小的开支,而且,超过9成的人会选择用贷款买房,但大多数用贷款买房的人对按揭仍有基本的了解,按揭是基于影响还款金额的年限,但他们对公积金贷款和银行贷款的利率知之甚少。银行不会专门向公众普及这些信息和知识,也不会告诉你:有三种偿还抵押贷款的技巧。如果熟练掌握,说不定一辆微型小车的价格就省出来喽,下面的这些,你可要看仔细哦!

你必须首先偿还抵押贷款的技能是什么?

1、公积金贷款可以节省更多的钱。

与商业贷款利率相比,相同贷款年限的公积金贷款利率为3.25 %,商业贷款利率为4.9 %。显然,公积金贷款的利率比商业贷款低1.65 %,公积金贷款更省钱。当然,如果个人公积金贷款的数额不足以支付房价,你可以选择贷款组合,要牢记"无止境的大公积金贷款和无止境的小商业贷款"的原则。

2、保持良好的信用记录非常重要。

个人信用记录是否良好是获得优惠利率的最基本条件,也是银行优质客户的重要考核标准之一。个人信用已经逐渐影响到我们的经济生活,所以不重视个人信用记录,保持良好的信用记录是非常重要的。

3、选择抵押贷款利率最低的银行。

银行提供的利率越低,需要支付的利息就越少。一般来说,房地产行业会有相应的合作银行。如果房地产和合作银行推出贷款利率的限时折扣,你可以在买房时考虑。毕竟,经过这个村子后就没有这样的商店了。当然,此时的利率可能不是最低的。购房者仍然需要向不同的银行询问更多的信息,做更多的家庭作业,并在贷款前进行更多的比较。存钱是王道。

其次,提前还贷重要吗?

许多银行对提前还款的时间和金额有一定的限制。

例如,一些法规要求预付款只能在一个或六个月后适用。有些还规定了还款金额,例如,还款金额必须是10,000的整数倍;有些公司甚至规定了预付款的数量,例如一年只有一次。

此外,预付款受各种条件的限制,并非每个人都能成功申请。许多人最想知道的是,在申请住房时,利率有折扣,而目前的利率通常更高。如果抵押贷款提前偿还,是基于以前的利率还是最近的利率?

一些银行将规定提前还款后的剩余贷款应重新签字,贷款利率将按照最新标准执行。此外,银行将重新审查贷款人的资格。如果还款期限逾期或收入不稳定,将直接影响贷款的顺利还款。


Tags:   点击:()  评论:()
声明:本站部分内容来自互联网,内容观点仅代表作者本人,如有任何版权侵犯请与我们联系,我们将立即删除。
▌相关评论
发表评论 共有条评论
用户名: 密码:
验证码: 匿名发表
▌相关推荐
题:广州“出入大门”的白衣守护者  作者 蔡敏婕 陈淑华  在广州白云国际机场,有13个医疗急救点。...【详细内容】
2020-03-23     点击:(0)  评论:(0)  加入收藏
新冠肺炎疫情对全世界经济的冲击正逐步浮现,香港的“超级联系人”角色也因此受到挑战。笔者在大湾区多个城市游走多年,最终在深圳成功开创自己的事业,深深感觉到香港年轻一代仍有其不可替代的优势。...【详细内容】
2020-03-23     点击:(1)  评论:(0)  加入收藏
(杨佩佩)记者21日从山西联运集团股份有限公司获悉,自19日起,山西支援湖北医护人员及配偶、子女乘坐山西省太原市建南汽车站46条线路的客运班车终身免...【详细内容】
2020-03-23     点击:(2)  评论:(0)  加入收藏
3月17日自美国洛杉矶乘坐中国南方航空CZ610次航班(座位号R52H),于18日5时25分抵达沈阳桃仙机场,在机场边检站采样做新冠病毒核酸检测。...【详细内容】
2020-03-23     点击:(5)  评论:(0)  加入收藏
缅甸外交官、联合国驻缅甸机构人员在到达缅甸后需进行14天的居家隔离。...【详细内容】
2020-03-23     点击:(4)  评论:(0)  加入收藏
(记者 王国安)泰国卫生部21日公布,新增新冠肺炎确诊病例89例,再创单日确诊病例新高。...【详细内容】
2020-03-23     点击:(6)  评论:(0)  加入收藏
根据西班牙当地媒体当地时间20日下午的消息,目前效力于西甲西班牙人的中国球员武磊确诊感染新冠病毒。西媒确认武磊是4位感染病毒的球员之一。...【详细内容】
2020-03-23     点击:(4)  评论:(0)  加入收藏
安徽省建设合肥综合性国家科学中心人工智能研究院,开展基础研究、应用基础研究、技术创新和应用示范,为人工智能产业创新发展提供强大知识储备和技术...【详细内容】
2020-03-23     点击:(5)  评论:(0)  加入收藏
据湖北十堰市人民政府网站消息,为确保全市人民群众出行安全,十堰市新型肺炎疫情防控指挥部21日就规范人车安全有序流动有关事项发布通告。...【详细内容】
2020-03-23     点击:(3)  评论:(0)  加入收藏
据陕西省卫健委网站消息,2020年3月20日8时至21日8时,陕西新增1例境外(英国)输入新冠肺炎确诊病例;陕西本地无新增确诊病例,本地新增疑似病例0例,...【详细内容】
2020-03-23     点击:(4)  评论:(0)  加入收藏
根据大陆最新诊疗方案,病例确诊需结合核酸检测、血清特异性抗体检测、胸部影像学检查等多个标准。...【详细内容】
2020-03-23     点击:(6)  评论:(0)  加入收藏
我和表妹的对话虽是半开玩笑,但已然成为半个假洋鬼子的我,笃定“法国人要么美、要么死”的说法话糙理不糙,因为每天我都和一个非常有代表性的“法国人”样本一起工作、生活——我的爱人法兰克。...【详细内容】
2020-03-23     点击:(4)  评论:(0)  加入收藏
中国驻菲律宾大使黄溪连在机场会见洛钦,并向菲方移交了中国援助的抗疫物资。...【详细内容】
2020-03-23     点击:(5)  评论:(0)  加入收藏
当日21时10分,内蒙古森林消防总队参与跨区域协防的400余名指战员从河北石家庄临时驻地出发,前往五台山火场实施增援。...【详细内容】
2020-03-23     点击:(4)  评论:(0)  加入收藏
(袁超)贵州茅台酒股份有限公司2020年第一次临时股东大会20日选举高卫东为公司第二届董事会董事,在随后召开的董事会会议上,选举高卫东为公司第二届董...【详细内容】
2020-03-23     点击:(4)  评论:(0)  加入收藏
据路透社报道,21日,伊朗总统鲁哈尼表示,伊朗为抗击新冠肺炎疫情,采取了包括旅行限制等在内的社会疏离措施,这些措施将持续两到三周的时间,因为他...【详细内容】
2020-03-23     点击:(5)  评论:(0)  加入收藏
3月19日,武汉协和医院超声影像科门前,贴满了提示候诊患者保持距离的告示。中青报·中青网记者 李峥苨/摄  3月19日下午,武汉华中科技大学同济医学院附属同济医院门前,久违地出现了车辆川流不息的景象。...【详细内容】
2020-03-23     点击:(6)  评论:(0)  加入收藏
智利卫生部长马纳利奇20日说,从21日零时起,智利全国无限期关闭电影院、剧院、酒吧、舞厅等场所,餐厅将取消堂食,但保留外卖。...【详细内容】
2020-03-23     点击:(5)  评论:(0)  加入收藏
报到时要采取有效措施避免大量人员长时间聚集,家长一律不得进入校园,对学生携带的行李要做好入校前消毒工作。...【详细内容】
2020-03-23     点击:(6)  评论:(0)  加入收藏
(记者 陈冠言) 3月21日,广西对口支援湖北省十堰市抗疫医疗队乘坐北部湾航空包机返回南宁。...【详细内容】
2020-03-22     点击:(4)  评论:(0)  加入收藏
相关文章
    无相关信息
最新更新
栏目热门
栏目头条